- דף הבית
- מאמרים מקצועיים
מרכז הידע
מאמרים מקצועיים
מה שאנחנו מסבירים בפגישה הראשונה, כתוב. בלי הבטחות ובלי סיסמאות — מה החוק אומר, איפה נופלים, ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.
רשימת המאמרים
העברת דירה במתנה: תכנון מס, פטורים ושלבי ביצוע
העברת דירה במתנה מאפשרת לחסוך במיסוי מקרקעין. מדריך מעשי על פטור ממס שבח, הקלות במס רכישה, הגדרת קרוב, תקופת צינון ורישום הזכויות.
הסכם פשרה עם קבלן: סכנות בכתב ויתור טענות
הסכם פשרה עם קבלן על איחור במסירה עלול לכלול ויתור גורף על ליקויי בנייה. כך תוודאו שאתם מקבלים פיצוי מבלי לאבד את זכויות הבדק שלכם.
קניית דירה: המדריך המשפטי משלב הבדיקות ועד המפתח
קניית דירה דורשת בדיקה קפדנית של זכויות המוכר, היתרי הבנייה, מגבלות המימון והבטוחות בחוזה. כך תנהלו נכון את שלבי הרכישה ותגנו על כספכם.
מס רכישה דירה יחידה: מדרגות מס, פטורים וחישוב
רכישת דירה יחידה מעניקה פטור ממס רכישה עד תקרה מסוימת ומדרגות מס מופחתות. כל מה שצריך לדעת על התנאים לקבלת ההטבה וחישוב המס.
מוטבים מול צוואה: מי מקבל את כספי הביטוח והפנסיה?
המאבק המשפטי בין מוטבים מול צוואה: למי שייכים כספי הפנסיה וביטוח החיים של נפטר, מה קובע סעיף 147 לחוק וכיצד גרושים ויורשים ממשים זכויות.
שכר טרחה עורך דין קניית דירה: כמה מקובל לשלם ומה כלול
שכר טרחה עורך דין קניית דירה נע לרוב בין 0.5% ל-1.5% בתוספת מע״מ. גלו מה התשלום חייב לכלול, אילו תוספות עלולות לצוץ וכיצד נמנעים מהן.
לוח תשלומים מקובל רכישת דירה: פריסה נכונה ובטוחות
לוח תשלומים מקובל רכישת דירה כולל הון עצמי בחתימה, סילוק משכנתת המוכר ויתרה במסירה כנגד בטוחות. כך בונים פריסה מוגנת.
החלפת חברת ניהול בבית משותף: מדריך לסיום התקשרות
מתכננים החלפת חברת ניהול בבית משותף? כך תסיימו את החוזה כחוק, תמנעו גבייה כפולה של דמי ניהול ותחייבו העברת מפתחות ודוחות כספיים.
ייפוי כוח מתמשך: הנחיות, שלבים והפקדה
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לכם לקבוע מראש מי ינהל את ענייני הרכוש, הגוף והרווחה שלכם ובאיזה אופן, ללא צורך במינוי אפוטרופוס בבית משפט.
זיכרון דברים דירה: כל הסיכונים לפני שחותמים
חתימה על זיכרון דברים דירה יוצרת חוזה מחייב שעלול להקדים מיסים ולסבך את הרכישה. כל הסיכונים והחלופות לפני שמתחייבים.
ליקויים בדירה יד שנייה: חובת גילוי וסעיף As Is
גיליתם רטיבות או פגם בדירה שרכשתם? גלו מה כוללת חובת הגילוי של המוכר, מתי סעיף As Is אינו מגן עליו, ואיך מבטיחים פיצוי כספי על ליקויים.
התקנת סוכך פטור מהיתר: מדריך להתמודדות מול העירייה
קיבלתם מכתב מהעירייה או תלונות משכנים על סוכך מרקיזה? כך תבדקו אם אתם עומדים בתנאי פטור מהיתר לפי החוק וכיצד מגיבים נכון לרשות.
ייפוי כוח מתמשך מול אפוטרופוס: מה ההבדל ומה עדיף?
ייפוי כוח מתמשך מול אפוטרופוס: מתי מתאים לתכנן מראש, מתי אין ברירה אלא לפנות לבית משפט, ואיך כל כלי משפיע על ניהול הרכוש והגוף.
הוצאת צו ירושה: שלבי הבקשה, מסמכים וחלוקה
הוצאת צו ירושה נדרשת כשאין צוואה כדי להסדיר את חלוקת העיזבון. המדריך מפרט את שלבי הגשת הבקשה, המסמכים הנדרשים, העלויות וחלוקת הנכסים.
מס שבח במכירת דירה: חישוב, פטורים וחיסכון
איך מתבצע חישוב מס שבח במכירת דירה, אילו פטורים קיימים לדירה יחידה וכיצד תכנון מקצועי מונע תשלום מס מיותר לרשויות.
תביעה אזרחית: השלבים מקדם משפט ועד פסק דין
ניהול תביעה אזרחית דורש היכרות מעמיקה עם שלבי ההליך: מכתבי הטענות, דרך קדם המשפט ועד חקירה נגדית בדיון ההוכחות.
צוואה הדדית או צוואת יחיד: מה מתאים לכם?
צוואה הדדית או צוואת יחיד? ההבדל המרכזי נוגע להגבלת שינוי הצוואה לאחר פטירה. כך תבחרו נכון בין גמישות אישית להגנה על היורשים.
מינוי אפוטרופוס: המדריך המלא להליך בבית המשפט
מינוי אפוטרופוס נדרש כשאדם אינו מסוגל לקבל החלטות. כאן תמצאו הסבר על שלבי ההליך, המסמכים הרפואיים הנחוצים והסמכויות שמעניק הצו.
תהליך לקיחת משכנתא: שלבי המימון, שמאות ולוח תשלומים
תהליך לקיחת משכנתא דורש חישוב הון עצמי, קבלת אישור עקרוני והערכת שמאי לפני חתימה. כך תתאימו את המימון לחוזה הרכישה ותמנעו פערי מימון.
הסכם ממון מס רכישה: איך לחסוך עשרות אלפי שקלים
הסכם ממון מס רכישה מאפשר לבודד דירה מלפני הנישואין, לחלק את מס הרכישה בחצי ולחסוך סכומים משמעותיים בקניית נכס משותף.
מכירת דירה שהתקבלה בירושה: מדריך לתכנון מס ופטור ממס שבח
כל מה שצריך לדעת על מכירת דירה שהתקבלה בירושה: מתי חל פטור מלא ממס שבח, איך הסכם חלוקת עיזבון מונע תשלום מיותר ומתי העסקה תחויב במס.
הפרת חוזה שכירות על ידי המשכיר: פיצויים, מצג שווא וביטול ההסכם
מצג שווא, ליקויים שהוסתרו או פגיעה בזכויות השוכר: מה אפשר לדרוש מהמשכיר, איך מחשבים את הנזק, ומתי עדיף תביעות קטנות על סדר דין מהיר.
רכישת דירה מקבלן: כל מה שחשוב לדעת לפני החתימה על החוזה
עסקת רכישת דירה מקבלן מציבה פערי כוחות משמעותיים בין הרוכש לקבלן. מדריך מעשי שמסביר מדוע עורך הדין של הקבלן אינו מייצג אתכם וכיצד מגינים על הזכויות והכסף שלכם.
מכירת דירת ירושה בין אחים: המדריך המלא לתכנון מס וחלוקת עיזבון
מכירת דירת ירושה בין אחים מעוררת שאלות כבדות של מס שבח ומס רכישה. הסכם חלוקת עיזבון נכון מאפשר להעביר זכויות ביעילות ובמקרים רבים אף ללא חיוב במס.
חוזה רכישת דירה: איך לקרוא את ההסכם ולשמור על הכסף
חוזה רכישת דירה נועד להגן על הקונה לאורך שלבי התשלום עד קבלת המפתח והרישום בטאבו. הסבר מפורט על סעיפי המפתח, פריסת תשלומים, בטוחות וייצוג משפטי בעסקה.
דייר סרבן: מדריך מעשי לפינוי שוכר שלא משלם או לא מתפנה
התמודדות עם דייר סרבן שאינו משלם שכירות או מסרב לפנות דירה מחייבת לפעול במסלול משפטי סדור. המדריך מפרט את הצעדים לפינוי מהיר, שלבי ההליך בבית המשפט והאגרות.
לא נמצאו מאמרים שתואמים את החיפוש.
נסו מילה אחרת, או שאלו אותנו ישירות — נשמח לענות.
מחשבונים ומסמכים
בדקו את המספרים לפני שאתם מרימים טלפון.
כלים חינמיים שנותנים תמונה ראשונית תוך דקה. בלי הרשמה ובלי להשאיר פרטים.
יצירת קשר