מחשבון פיצוי איחור במסירת דירה
מחשבון פיצוי במסירת דירה לחישוב הפיצוי המגיע לכם כשהקבלן מאחר
מחשבון פיצוי איחור במסירת דירה: בעוד שבתחילת הדרך הקבלן שמח לקבל את הכסף שלכם (ובזמן!), נראה כי הוא לא ממהר למסור את הדירה בזמן ולעמוד בהתחיבויותיו. בהתאם לחוקים שונים שנועדו להגן על הרוכשים דירה חדשה מקבלן (חוקים שנקראים יחידיו "חוק המכר"), אתם עשויים להיות זכאים לפיצוי בשל מסירת דירה מקבלן. בשלב הבדיקה הראשוני נבחן מה היא תקופת האיחור:
- תקופת "גרייס" – תקופה בה הקבלן יכול לאחר במסירת הדירה בהתאם לחוק, והרוכשים אינם זכאים לפיצוי בגין איחור זה.
- תקופת פיצוי – אם חלפה לה תקופת הגרייס הקבלן עלול לשלם לרוכשים פיצוי כבר מיום האיחור הראשון (כאילו ולא היתה תקופת גרייס כלל).
איך יודעים? עורך דין לרכישת דירה מקבלן שאכפת לו עובד עבורכם כדי לדרוש את הפיצוי המגיע לכם. קראו עוד על כך במאמר שלנו על איחור במסירת דירה מקבלן.
מכתב התראה לקבלן מאחר
חשוב לציין כי תקופת "הגרייס" המותרת בחוק, וכן הפירוש המשפטי למונח "סיכול חוזה" משתנים חדשות לבקרים ועלולים להשפיע על הזכאות שלכם לפיצוי. אין להסתמך על מחשבון זה, ובכל מקרה יש להתייעץ עם עורך דין לקניית דירה מקבלן! אצלנו במשרד
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה הייעוץ הראשוני ניתן ללא תשלום.
לשימוש נכון במחשבון פעלו כך:
- ענו על השאלות.
- עקבו אחר ההוראות.
- הזינו מחירים ותאריכים היכן שנדרש.
- שאלו אותנו במידת הצורך.
| היום בו הקבלן צריך היה למסור את הדירה בהתאם לחוזה: | נא לבחור תאריך | |
| האם הדירה נמסרה? | ||
| עלות שכירות של דירה דומה (אותו מספר חדרים) ואותו אזור: | ||
| תאריך מסירת הדירה לקונים | נא לבחור תאריך | |
| תקופת האיחור | תקופת הפיצוי | חישוב הפיצוי |
|---|---|---|
|
60 ימים |
|
|
|
61 ימים |
61 ימים |
דמי השכירות לדירה דומה * 1.5 עבור כל חודש איחור |
|
8 חודשים |
8 חודשים |
דמי השכירות לדירה דומה * 1.5 עבור כל חודש איחור |
|
כל איחור נוסף מעבר ל-8 חודשים |
כל איחור נוסף מעבר ל-8 חודשים |
דמי השכירות לדירה דומה * 1.5 עבור 8 החודשים הראשונים
+
דמי השכירות לדירה דומה עבור כל חודש איחור נוסף
|
איחור במסירת דירה והפיצוי שלכם
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה יודעים שיש לכם הוצאות רבות, ואולי אף שילמתם מס רכישה (אלא אם כן דיווחתם על פטור ממס רכישה), והתשלום הזה הוא כמו אוויר לנשימה עבורכם. חשוב לנו להגן לכם על הנכסים.
"תופתעו" לדעת, אך קבלן שנוהג שלא לעמוד בהתחייבויות שלו בזמן, נוהג גם לא למהר ולשלם לקונים שלו את הפיצוי המגיע להם. אלא שברכישת דירה מקבלן החוק מכתיב מפורשות שעל הקבלן לשלם את הפיצוי סמוך לאיחור במסירה, ואין לעכב את מתן הפיצוי. אנחנו מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה יודעים שיש לכם הוצאות רבות, ואולי אף שילמתם מס רכישה (אלא אם כן דיווחתם על פטור ממס רכישה), והתשלום הזה הוא כמו אוויר לנשימה עבורכם. חשוב לנו להגן לכם על הנכסים.
פיצוי איחור במסירת דירה
אנחנו במשרד מעסיקים רק עורכי דין לנדל"ן בעלי השכלה כלכלית משמעותית (בנוסף לרישיון עריכת דין), וזאת כדי להגן על הנכסים שלכם. הייעוץ הראשוני אצלנו במשרד ניתן בחינם. רכשתם דירה מקבלן בייעוץ המשרד שלנו? המשרד מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מאמין בשירות "מקצה לקצה" ואנחנו נעניק שירותי דרישת פיצוי איחור במסירה ללא תשלום נוסף ובמסגרת שכר הטרחה לרכישת הדירה. אנו מציעים מגוון דרכי תקשורת ופריסה נוחה של שכר הטרחה לתשלומים.
לעמוד יצירת קשר (או שלחו לנו וואטסאפ 
).
