חוזה מכירת דירה לדוגמא
חוזה מכירה מלא לצורך העברת בעלות בין מוכרים לקונים בדירת מגורים
חוזה מכירת דירה לדוגמא: הסכם המכירה אותו ניסחו המוכרים בעזרת עורך דין מכירת דירה מטעמם, מהווה את אירוע "השיא" בהעברת הבעלות בדירה. מרגע זה הרוכשים והמוכרים מקבלים על עצמם התחייבויות שונות בנוגע לחוזה המכירה.
בין השאר חוזה מכירת דירה לדוגמא עוסק בכמה נושאים חשובים למוכרים ולקונים כאחד:
סעיפים מרכזיים בחוזה מכירת דירה
- לוח התשלומים לפיו מחיר הדירה יעבור – עורך דין לנדל"ן שאכפת לו בונה את לוח התשלומים בחוזה מכירת בדירה בצורה שתתאים ללקוח שלו. וודאו מראש שעורך הדין שלכם פועל למענכם, ולא עושה "העתק הדבק" מהחוזה האחרון שהוא ייצג בו. רשמנו על כך רבות במאמר שלנו על לוח תשלומים מקובל בחוזה דירה. כדאי לקרוא!
- מצב הדירה שעוברת בעלות – הן המוכרים והן הרוכשים מצהירים הצהרות שונות בנוגע למצב הדירה הנמכרת. חוזה מכירת דירה לדוגמא מתייחס למצבים של חריגות בניה ומצב התשתיות בדירה. היזהרו! למצב הדירה יש השפעה ישירה על הלוואת המשכנתא שהקונים עתידים לקבל. קראו עוד על כך במדריך שלנו על איך לוקחים משכנתא.
- מיסים במכירת דירה וברכישת דירה – בדרך כלל המוכרים ישלמו מס שבח במכירת הדירה (ובמקרים מסוימים גם היטל השבחה), והקונים ישלמו את מס הרכישה. אולי מגיע לכם פטור? בדקו מראש עם עורך דין המתמחה בכך.
אלא שלא תמיד קל לקרוא את חוזה מכירת הדירה. חוזים מנוסחים על ידי עורכי דין, ועורכי דין משתמשים בשפה משפטית שלא תמיד נוחה לקורא. אשר על כן רשמנו מאמר מיוחד על חוזה מכירת דירה, בו אנחנו "מפרשים" את סעיפי החוזה לעברית. כדאי לקרוא!
הסכם מכירת דירה לדוגמא (עמוד ראשון)
חוזה מכירת דירה לדוגמא להורדה
חוזה מכירת דירה לדוגמא - למה חשוב לשים לב?
הניסיון שלנו מלמד שרוב מכירות הדירה נועדו כדי לרכוש דירה אחרת, גדולה יותר, מפנקת יותר ויקרה יותר. אשר על כן חשוב מאוד להגן על נכסי המוכרים ולבצע פעולות משפטיות מקדימות כדי להפחית לכם את עלויות העסקה. רשמנו מאמר נפרד על כל הפעולות שעורך דין יכול לבצע כדי לחסוך לכם בעסקה – עורך דין מכירת דירה. כדאי לקרוא!
חוזה המכירה וחסכון במס השבח
אנחנו במשרד שמנו לנו למטרה להפחית לכם מיסים בעסקה, וככל הניתן להשיג לכם פטור ממס שבח בדירה הנמכרת ופטור ממס רכישה בדירה הנרכשת. השירותים ניתנים כאמור בחינם במסגרת שכר הטרחה להסכם המכר.
אצלנו במשרד 
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מתחילים כל הליך מכירת דירה עם עורכי דין המתמחים במיסוי מקרקעין. עורך הדין יבנה עבורכם את תמונת המס של העסקה, וביחד נבצע פעולות משפטיות יצירתיות טרם המכירה, כדי להפחית לכם מיסים בעסקה. השירות ניתן ללא תשלום נוסף כחלק משכר הטרחה למכירת הדירה, מצאו עורך דין שאכפת לו!
שירותי המשרד שלנו
במכירת דירה חשוב להקשיב ללקוח. חוזה מכירת דירה לדוגמא הוא הסכם שנמשך על פני כמה חודשים, ובמהלכו הצדדים למכירה לוקחים על עצמם מחויבויות שונות. אבל אתם לא לבד, המשרד מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מעסיק לשורותיו רק עורכי דין בעלי השכלה כלכלית משמעותית (בנוסף לרישיון עריכת דין) וזאת כדי להעניק לכם סל שירותים מלא ("מקצה לקצה") במסגרת העברת הבעלות. אנו מציעים מגוון דרכי התקשרות ופריסה נוחה של שכר הטרחה.
לעמוד יצירת קשר (או שלחו לנו וואטסאפ 
).
