מחשבון מס רכישה דירה יחידה
מחשבון מס רכישה דירה יחידה (ללא זכויות בנייה נוספות)
בדרך לרכוש דירה? בשעה טובה. אתם וודאי יודעים שהקונים צריכים לשלם מס רכישה דירה יחידה. מחשבון מס רכישה דירה יחידה נבנה עבורכם, ולצורך תכנון ההוצאות ברכישה הקרובה. חשוב להתייעץ עם עורך דין למקרקעין טרם הרכישה וזאת כדי לחשב את מס הרכישה לתשלום וכן הוצאות נוספות. מס רכישה מקל לדירה יחידה משולם במקרים הבאים:
עורכת הדין אופיר וייס-כהן | מנהלת מחלקת עסקאות רכישה במשרד
מתי נשלם מס רכישה לדירה יחידה?
- ברכישת דירה חדשה מקבלן – מס רכישה מוזל, כאשר הדירה הנרכשת עומדת בתנאי החוק.
- ברכישת דירה יד שניה – מס רכישה מוזל, כאשר הדירה הנרכשת עומדת בתנאי החוק.
מהם תנאי החוק? שאלו אותנו, או קראו את המאמר שלנו על חישוב מס הרכישה בדירות מגורים.
מס רכישה דירה יחידה - חישוב מדויק
המחשבון שלפניכם מחשב את מס הרכישה באחוזים (%) ממחיר הדירה ובמדרגות מס רכישה (בהתאם לדרישות החוק). אלו הרוכשים דירה יחידה (בהתאם לחוק ולתקנות) זוכים למדרגות מס מקלות במיוחד וכן פטור ממס רכישה דירת מגורים יחידה עד סכום מסוים.
לצורך השימוש במחשבון מס רכישה דירה יחידה בצעו את הפעולות הבאות:
- ענו על השאלות.
- עקבו אחר ההוראות.
- הזינו את מחיר הדירה הנרכשת.
- שאלו אותנו במידת הצורך.
מחשבון מס רכישה דירה יחידה (ללא זכויות בנייה נוספות)
| האם הנכס הנרכש מיועד לשמש למגורים / שכירות למגורים? | כן | לא | |
| האם רוכש/ת דירת המגורים הוא תושב/ת ישראל? | כן | לא | |
| האם בבעלות הרוכש/ת ומשפחתו/ה יש דירת מגורים נוספת? | כן | לא | |
| האם לדירה הנרכשת יש זכויות בנייה נוספות? | כן | לא | לא יודע/ת |
| על חלק השווי שעד ש"ח | 0% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח ועד ש"ח | 3.5% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח ועד ש"ח | 5% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח ועד ש"ח | 8% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח | 10% |
מחשבון מס רכישה דירה יחידה
שימו לב! המחשבון אינו מתחשב בזכויות בניה נוספות של הנכס הנרכש (אם ישנן), ובתנאים מיוחדים ואישיים של הרוכשים. אלו יחושבו על ידי עורך דין לנדל"ן המתמחה בכך. קראו על כך עוד במאמר שלנו על חישוב מס רכישה בדירה יחידה.
תכנון מס הרכישה חוסך לכם מס!
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה תכנון מס הרכישה, ייעוץ מס וכן שלל שירותים נלווים ניתנים מראש וללא תשלום נוסף במסגרת שכר הטרחה לרכישת הדירה החדשה. והכול כדי שיישאר לכם עוד כסף לרהיטים. שירותי המשרד שלנו
כאמור, מס הרכישה לתשלום משופע בצורה ישירה מתכנון המס שמבצע עורך הדין שלכם לקניית הדירה, ומהדיווח שלו לרשויות המס אודות העסקה. חשוב לוודא שנושא מס הרכישה ותכנון מס יצירתי כלולים בשכר הטרחה לעורך הדין לרכישת הדירה (בדרך כלל הוא לא). במשרד שלנו ייעוץ מס ניתן בחינם לרוכשי דירת מגורים כחלק משכר הטרחה לקניית הדירה. אנו מציעים מגוון דרכי התקשרות ופריסה נוחה של שכר הטרחה לתשלומים.
מאור גרצנשטיין | בעלים
לעמוד יצירת קשר (או שלחו לנו וואטסאפ 
).
