סימולטור מס רכישה
סימולטור מס רכישה לתשלום בקניית נכס (דירת מגורים או נכס אחר)
סימולטור מס רכישה: בקניית נכס חדש יש לקחת בחשבון הוצאות רבות, וביניהן גם את מס הרכישה. לקוחותינו ביקשו לדעת מבעוד מועד מה יהיה מס הרכישה לתשלום כדי לחשב את התקציב העומד לרשותם. למטרה זו בנינו עבורכם סימולטור מס רכישה בקניית נכס (דירה או נכס אחר). מס רכישה הוא מס שמשלמים בדרך כלל הקונים בעסקה, והוא מחושב באחוזים (%) ממחיר הנכס הנרכש ובארבעה מסלולים מרכזיים (יש עוד):
מס רכישה לפי סוג הנכס
- מס רכישה דירת מגורים "יחידה" – חישוב מס מקל משמעותית לזכאים לכך. קראו באתר שלנו על חישוב מס רכישה דירה ראשונה.
- מס רכישה דירת מגורים "נוספת" – מס רכישה כבד יחסית, כאשר הקונים ישלמו מהשקל הראשון, וללא פטור ממס רכישה. קראו באתר שלנו על מס רכישה לדירה שניה.
- מס רכישה לנכס "אחר" – כאשר הקונים רוכשים נכס שאינו מיועד למגורים חל מס רכישה אחיד בשיעור של 6% ממחיר הרכישה. נכסים אלו כוללים חנויות, מחסנים, משרדים וכל נכס שאינו משמש למגורים.
- מס רכישה לנכס שישמש בעתיד למגורים – קניתם מגרש ריק ובכוונתכם לבנות עליו דירת מגורים? מס הרכישה שייגבה בתחילה עומד על 6% (כמו נכס "אחר"), ואם הקונים יעמדו בתנאי החוק בדבר התחלת הבניה ובקשה להיתר בניה, מס הרכישה צפוי לפחות ל-5% בלבד. חשוב להתייעץ מראש עם עורך דין רכישת דירה מקבלן כאשר זה המצב.
לצורך השימוש בסימולטור מס רכישה בצעו את הפעולות הבאות:
- ענו על השאלות.
- עקבו אחר ההוראות.
- הזינו את מחיר הנכס הנרכש.
- שאלו אותנו במידת הצורך.
סימולטור מס רכישה
| האם הנכס הנמכר הוא דירת מגורים? | כן | לא |
| על חלק השווי שעד ש"ח | 8% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח | 10% |
| על חלק השווי שעד ש"ח | 0% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח ועד ש"ח | 3.5% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח ועד ש"ח | 5% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח ועד ש"ח | 8% |
| על חלק השווי העולה על ש"ח | 10% |
| לנכס שאינו דירת מגורים ולבניה עצמית עתידית | 5% |
| לנכס שאינו דירת מגורים | 6% |
סימולטור מס רכישה לנכסים
מס הרכישה הוא חלק מהוצאות המשפחה או היזם ברכישת נכס, ובהחלט כדאי לחשבו טרם רכישת הנכס. רשמנו באתר מאמרים מפורטים על הליך קניית דירה יד שניה, וכן על רכישת דירה חדשה מקבלן. כדאי לקרוא!
הפחתת מס הרכישה ושירותי המשרד שלנו
האם אפשר להפחית את מס הרכישה לתשלום? בהחלט. עורך הדין שלכם לקניית הדירה יודע לבצע התאמות מס ותכנוני מס חכמים טרם הרכישה כדי להפחית את המס ואף לתת לכם פטור ממס רכישה (אם שכר הטרחה שלו כולל שירות זה). כדאי לקרוא על זה עוד במאמר שלנו על מס רכישה דירה. במשרד 
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה תכנון מס חכם להפחתת מס הרכישה הוא חלק מהאג'נדה שלנו, והשירות ניתן בחינם לרוכשי נכסים כחלק משכר הטרחה: אנחנו רואים זאת כמטרה להגן על הנכסים שלכם.
לעמוד יצירת קשר (או שלחו לנו וואטסאפ 
).
