עורך דין למקרקעין
קניית דירה | מכירת דירה | רכישת דירה מקבלן
| שכר טרחת עורך דין בחוזה דירה משתנה ממשרד עורך דין אחד למשרד עורך דין אחר. בדרך כלל מדובר בשכר טרחה 0.5% (חצי אחוז) עד 2% (שני אחוזים) ממחיר הדירה בחוזה בתוספת מע"מ, תלוי במקרה שלפנינו. מוזמנים ליצור איתנו קשר ונחזור אליכם להצעת מחיר אישית להסכם שלכם, השירות הוא ללא תשלום. |  |
| ניסוח הסכם רכישה או מכירה שמותאם אישית לכם: התאמת לוח התשלומים לטובתכם, בדיקת סעיפי החוזה, בדיקת הנכס הנרכש, ייצוג מול הצד השני, רישום הערת אזהרה, רישום משכנתא, תכנון מס לטובתכם, תכנון מיסים בעסקה ופעולות מס יצירתיות כדי להפחית לכם מיסים, דיווח מס, הגנה על הזכויות שלכם במסגר העסקה ועוד ועוד. בקצרה, כל מה שאתם צריכים כדי למכור דירה או לרכוש דירה בתשלום ידוע מראש ובלי כאבי ראש. אנחנו כמובן זמינים לשאלות לאורך כל העסקה. | |
| הליך של מכירת דירה או רכישת דירה תלוי בלוח התשלומים שאנחנו נקבע בחוזה יחדיו. מעוניינים למכור מהר? אפשר לסדר את זה. רוצים עוד זמן להתארגן על משכנתא? ניתן לנסח הסכם מתאים. תשאלו אותנו, אנחנו עובדים בשבילכם. | |
| מעבר למשרד עורכי דין שעוסק בנדל"ן, אנחנו גם מומחים למיסוי מקרקעין. המס בעסקה (מס השבח ומס הרכישה) הוא שיכול להיות ההבדל בין עסקה נפסדת לעסקה מוצלחת מאוד. אנחנו מתחילים כל הליך מקרקעין בתכנון מס יצירתי עבורכם כדי להשיג לכם פטור ממיסים בעסקה. אנחנו רואים זאת כמחויבות המקצועית שלנו ללקוחות. | |
צרו איתנו קשר בכל אחד ממגוון אמצעי התקשורת שלנו באתר: נייד מזכירות  , בוואטסאפ  , במסנג'ר בפייסבוק  , במסנג'ר באינסטגרם  , במייל  או כאן בדף. נשוחח שיחה נעימה וקצרה, ניתן לכם ייעוץ ראשוני שניתן בחינם (אבל שווה זהב) לקראת העסקה שלכם, נבדוק יחדיו אם אנחנו יכולים לסייע ונתקדם משם. בלי התחייבות וללא תשלום כמובן. |
|
קניית דירה | מכירת דירה | רכישת דירה מקבלן
עורך דין למקרקעין
הדרך לעסקה מוצלחת רצופה במכשולים. עיסוק במקרקעין הוא בתפר בין דיני החוזים, דיני התכנון והבניה, דיני מיסים ו… חוק המקרקעין. עורך דין למקרקעין שיודע מה הוא עושה ננדרש לשלוט "ולשרוק" את החוקים הרלוונטים וזאת כדי להטיב עם לקוחו. מייסד המשרד, עורך דין מאור גרצנשטיין, הוא כלכלן ועורך דין שסיים את לימודיו בפסגת המשפט בישראל – תוכנית המצטיינים לכלכלה-משפטים באוניברסיטה העברית בירושלים 
. המשרד שלנו חרת על דגלו מצויינות משפטית לצד זמינות נגישות ויצירתיות. זכרו – עורך דין הוא נותן שירות, ולכם מגיע השירות הטוב ביותר.
עורך דין לנדל"ן
עורך דין לנדל"ן מגן עליכם. בין אם אתם הרוכשים בעסקה ובין המוכרים, הגישה שלכם כלפי הצד השני צריכה להיות – "כבדהו וחשדהו". בעסקת נדל"ן מעורבים מכלול אינטרסים וכל צד עשוי (ועלול) "למשוך" את העסקה למקום נוח יותר עבורו:
- הקונה ידרוש את מסירת הנכסים במצבם האופטימלי מבחינותו, תוך דרישה שהמוכר יתחייב מראש לכל דבר אפשרי.
- המוכר מנגד, ידרוש לבטח את התשלום עבור הנכס, וידרוש פיצוי עבור כל איחור שלא על פי החוזה.
ורשויות המס? זו אופרה אחרת לחלוטין. עורך דין לנדל"ן, מעבר להיותו עורך דין מעולה, צריך להיות מומחה במשא ומתן. עבודה לטובת האינטרס של לקוחו היא האחריות המקצועית של עורך הדין.
עו"ד מאור גרצנשטיין
ממליצים והמלצות
עורך דין קניית דירה
בקניית דירה הקונים צריכים לשלם מס רכישה, שמחושב באחוזים (%) ממחיר הדירה ובמדרגות מס (כמו מס הכנסה). בעוד שכל עורך דין קניית דירה ממוצע יודע לחשב בעצמו את נטל המס של לקוחו, עורך דין קניית דירה מומלץ יודע גם להפחית מס. הפחתת המס דורשת יצירתיות וידע מצד עורך הדין, ומדובר בתכונות מבוקשות מאוד. המשרד 
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מעסיק לשורותיו רק עורכי דין בעלי השכלה כלכלית רחבה (בנוסף לרישיון עריכת דין), וזאת כדי להפחית לכם את מס הרכישה. השירות ניתן בחינם במסגרת שכר הטרחה לרכישת הדירה.
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מעסיק לשורותיו רק עורכי דין בעלי השכלה כלכלית רחבה (בנוסף לרישיון עריכת דין), וזאת כדי להפחית לכם את מס הרכישה. השירות ניתן בחינם במסגרת שכר הטרחה לרכישת הדירה. עורך דין מכירת דירה
במכירת דירה המצב מורכב עוד יותר. במכירת דירה המוכרים נדרשים לשלם את מס השבח, כאשר פטורים ממנו תלויים במשך הבעלות בדירת המגורים (לפעמים כדאי להמתין חודשים ספורים עם המכירה כדי לזכות בפטור מלא ממס השבח). בנוסף לכך עורך דין מכירת דירה יבדוק עבורכם במרשם המתאים אם יש לכם חובות מס היטל השבחה. מדובר במס מטעם הרשות המקומית (העירייה) שחל רק במקרים מסוימים, וזאת להבדיל ממס השבח שיש לשלם בכל מכירה (אלא אם כן יש פטור).
נגישות וזמינות חשובים לנו מאוד. בתחילת כל הליך מכר הלקוח מקבל מספר אמצעי תקשורת נוחים ומתקדמים לעבודה שוטפת עם עורך הדין:
- מייל משרדי
- מייל אישי של עורך הדין
- וואטסאפ משרדי
- וואטסאפ אישי של עורך הדין
- טל' נייד של המשרד 058-618-4433
- המסנג'ר המשרדי , וכן המסנג'ר שלנו באינסטגרם
- חדש – פגישות זום בשעה שנוחה לכם ללא תוספת תשלום!
- וכן אמצעים נוספים ( יש לנו גם לינקדין – ), והכל ללא תוספת תשלום.
אזורי פעילות לענייני נדל"ן
| יצירתיות ותכנון מוקדם במיסים בעסקת הנדל"ן | מובן לי |
| מקצועיות משפטית ללא פשרות | מובן לי |
| ניסיון מוכח בעסקאות נדל"ן מורכבות | מובן לי |
| יכולת לראות את התמונה הגדולה | מובן לי |
| זמינות מצוינת בכמה אמצעי תקשורת מתקדמים | מובן לי |
| ידע כלכלי ויחסי אנוש מעולים | מובן לי |
מאמרים מפורסמים פרי המשרד
דרכי יצירת קשר
