בית > שכר טרחה חוזה דירה > שכר טרחה עורך דין קניית דירה
במאמר נציג מה הוא שכר הטרחה המקובל שעורך דין ידרוש ממכם ברכישת דירה, מה שכר הטרחה צריך לכלול, ומהם השלבים שעורך הדין צריך לעבור כדי למכור את דירתכם במהירות וביעילות. מדובר בשכר הטרחה שקונה הדירה משלם לעורך הדין שמייצג אותו בעסקת קניית הדירה (יד שנייה). בהמשך המאמר נתייחס גם לשכר טרחה עורך דין קניית דירה אותו אנו גובים, ואפילו נצרף מחשבון לחישוב שכר הטרחה המומלץ.
כותב המאמר הוא עורך דין לעסקאות נדל"ן ומיסוי מקרקעין המתמחה בעסקאות קניית דירה יד שנייה וגובה את שכר טרחתו בהתאם למחירון לשכת עורכי הדין (מחירון מינימלי מומלץ), או, בהתאם לשכר הטרחה המקובל כפי שיפורט במאמר.
ארוך מדי; לא קראתי – תקציר המאמר
. לאחר מכן המאמר מחולק לכותרות ותתי כותרות, תמונות, טבלאות, ניווט נוח, תרשימים וסליידרים, והכול כדי שיהיה לכם נוח לקרוא. כדאי לקרוא עד הסוף, המאמר מכיל מידע וערך שאין בשום מקום אחר. קצת סבלנות ונענה על כל השאלות שלכם 🙂 
אם חיפשתם מאמרים בנושאים אחרים פנו לדפים הבאים:
ארוך מדי; לא קראתי – תקציר המאמר:
שכר טרחה עורך דין קניית דירה עוסק בתשלום עבור שירותי עורך דין המנהל את העסקה לטובת רוכש הדירה. עורכי דין נוהגים לגבות שכר טרחה ברכישת דירה ביחס (באחוז מסוים %) בהתאם לשווי הדירה. מטבע הדברים שכר טרחת עורך דין רכישת דירה תלוי בשווי הדירה, במיקום הדירה, בניסיון עורך הדין וכד'.
בקביעת שכר הטרחה בקניית דירה יד שנייה ניתן לפנות לכמה מסלולי חישוב:
- שכר טרחה לפי כללי לשכר עורכי הדין (התעריף המינימלי המומלץ) – מדובר על שכר טרחה מפוקח הנועד להגן על הרוכשים ולהבטיח שכר טרחה נמוך יחסית עבור רכישת הדירה. שכר הטרחה עומד על 1% עד לשווי דירה של 540,853 ₪ ו-0.75% על כל שווי דירה שמעבר ל-540,853 ₪. בנוסף, יש להוסיף תשלום עבור שירותים נוספים: התעסקות עם משכנתא, רישום הערות אזהרה וכד'. המסלול אינו מחייב למרות שהוא קבוע בחוק (שכר טרחה – "מומלץ") ולכן רוב המשרדים אינם מכבדים אותו.
- שכר טרחה לפי המקובל בשוק – שכר טרחה הנע בין 0.5% ועד ל-2% ממחיר הדירה. שירותים נוספים ניתנים בתשלום או בחינם בהתאם למדיניות עורך הדין. רוב המשרדים משתמשים במחירון זה, אך נבדלים אחד מהשני בהיקף השירותים הניתנים (ובהחלט יכול ועורך דין ידרוש שכר טרחה נוסף עבור שירותים נוספים בקניית הדירה).
- שכר טרחה להעברת בעלות "און ליין" – לאחרונה משרדי עורכי דין רבים מציעים ללקוחותיהם חסכון בזמן וחסכון בכסף, על ידי העברת תהליך קניית הדירה לאון-ליין (פרט למפגשים אותם לא ניתן לעשות בצורה מקוונת). שכר הטרחה זול יותר משכר הטרחה לפי המקובל, וכולל הטבות נוספות (למשל, פריסה לתשלומים). ניתן במשרדים בודדים, אלו אשר השכילו לבנות מערך "און-ליין".
- שכר טרחה לייצוג שני הצדדים בעסקת מקרקעין – במקרים המתאימים החוק מאפשר לעורך דין אחד לייצג את המוכרים והקונים ביחד. מטבע הדברים הייצוג בצורה הנ"ל מהיר ויעיל יותר, אך אינו אפשרי בכל המקרים. שכר הטרחה יעמוד על 0.5% ועד ל-1% לזכאים. רק במקרים המתאימים לכך.
נשמע מורכב? הוספנו מחשבון בהמשך המאמר וכן התייחסנו לשכר הטרחה שאנחנו מבקשים מלקוחותינו.
בשכר טרחה עורך דין קניית דירה חשוב מאוד לדעת מה שכר הטרחה כולל מעבר לכמה הוא עולה (אילו שירותים ניתנים במסגרת שכר הטרחה ואילו לא). במקרים רבים לצערנו עורך הדין יכול להציע שכר טרחה נמוך באחוזים בודדים, אך "להפתיע" את לקוחותיו בהמשך העסקה, בדרישה לתוספות תשלום עבור שירותים שברור שהיו הכרחיים עוד קודם לכן.
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מאפשר (ומעודד) גם פריסה לתשלומים נוחים.
למידע והתקשרות בקשו שיחה חוזרת (או שלחו לנו וואטסאפ
). המאמר שכר טרחה עורך דין קניית דירה יענה על השאלות הבאות:
- מה שכר הטרחה המומלץ בקניית דירה?
- מה שכר הטרחה לעורך הדין כולל בתוכו?
- איך אפשר להפחית את שכר הטרחה?
- האם ניתן להעביר דירה בצורה מקוונת (ולחסוך שכר טרחה)?
- כמה שכר טרחה אתם גובים בהעברת דירה?
1. איך מחושב שכר טרחה עורך דין קניית דירה?
שכר טרחת עורך דין קניית דירה מחושב באחוזים (%) ממחיר הדירה הנרכשת בתוספת מע"מ כחוק ממחיר זה. בדרך כלל שכר הטרחה נוגע לייצוג הקונים מול הצד השני (המוכרים), ניסוח חוזה רכישת דירה לטובת הקונים, פרוצדורת העברת הבעלות, דיווח לרשויות המס על העסקה וכד'.
יש ארבעה מסלולים עיקריים לחשוב שכר הטרחה של עורך הדין שלכם:
מסלולי שכר טרחה נפוצים
- שכר טרחה מינימלי מומלץ (במשרדים בודדים).
- שכר טרחה "מקובל".
- שכר טרחה במסלול "און-ליין" (במשרדים בודדים).
- שכר טרחה מוזל לייצוג שני בצדדים בעסקת מקרקעין (רק לזכאים).
א. שכר טרחה לפי כללי לשכת עורכי הדין
לאלו שאוהבים מחירונים ידועים וקבועים בחוק.
לשכת עורכי הדין פרסמה (ומפרסמת תמיד) מחירון מומלץ לשירותי עריכת דין לטובת כלל אזרחי המדינה. המחירון מוצג כמעין שכר טרחה מפוקח על שירותים שהציבור נדרש אליהם וזאת כדי שעורכי דין לא "ישתוללו" בקביעת שכר הטרחה שלהם. מחירון שכר הטרחה המינימלי המומלץ של לשכת עורכי הדין נוגע למספר תחומים, וגם לעניינו: שכר טרחה עורך דין קניית דירה (יד שנייה).
על פי כללי לשכת עורכי הדין (התעריף המינימלי המומלץ), התש"ס – 2000, שכר הטרחה המומלץ המינימלי של עורך דין קניית דירה מחושב כאחוזים (%) ממחיר הדירה:
אחוזי שכר טרחה לפי החוק
- 1% מהשקל הראשון ועד ל-535,000 ₪ (בקירוב).
- 0.75% על כל שקל שמעבר ל-535,000 ₪ (בקירוב).
0
535,000₪
∞
| סעיף החיוב | שכר הטרחה בשקלים | הערות |
|---|---|---|
|
שכר טרחה מינימלי מומלץ מדגה ראשונה |
1% עד למחיר דירה של 540,853 ₪
|
+ מע"מ |
|
שכר טרחה מינימלי מומלץ מדגה שנייה |
0.75% ממחיר של 540,853 ₪ ועד למחיר הדירה המלא |
+ מע"מ |
|
רישום משכנתא |
0.5% מסכום המשכנתא |
+ מע"מ, לא פחות מ-864 ₪ |
|
רישום הערת אזהרה להגנת הקונים |
638 ₪ |
+ מע"מ, להגנת התשלום של הקונים |
|
תכנון מס להפחתת מס הרכישה |
25% מסכום הפחתת מס הרכישה |
+ מע"מ, רק במידת הצורך |
|
שירותים נוספים במידת הצורך |
– |
בהתאם לפעולה |
לא כל עורכי הדין מכבדים את זה
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה אנחנו מבינים שאנחנו חלק מלשכת עורכי הדין וחברים בה, ולכן מכבדים את מחירון זה ומאפשרים תשלום באמצעותו (למרות שאנחנו בהחלט לא מרוצים ממנו, אך זה מאמר לפעם אחרת). רק זכרו לבקש זאת בתחילת ההליך!
נשמע מסובך? בהמשך תמצאו מחשבון.
ב. שכר טרחה מקובל ברכישת דירה
מחיר "פיקס".
עורכי דין רבים לא מבינים (ובצדק) מדוע הלשכה בחרה לקבוע שכר טרחה מינימלי נמוך (לכאורה), אך להוסיף לו תשלומים נוספים שהם חלק מהותי וחובה מהליך רכישת הדירה. מדוע לא לקבוע שכר טרחה עורך דין קניית דירה הכולל הכול? האם גם המוסכניק שלכם מבקש תשלום נפרד על פתיחת מכסה המנוע, ותשלום נוסף על החלפת החלק שלשמו באתם אליו?
אחוזי שכר טרחה בהתאם למקובל
מהסיבות הללו (בנוסף להגבלת שכר הטרחה), רוב המשרדים אינם משתמשים במחירון הלשכה, ואינם מאפשרים לשלם באמצעותו. שכר הטרחה הנפוץ ביותר שמחליף אותו, הוא שכר הטרחה "כמקובל", אשר כולל בתוכו (בדרך כלל) את כל ההליכים ההכרחיים לקניית דירה (מלבד ייעוץ מס). שכר הטרחה עומד על 0.5% לעורך דין מתחיל ועד ל-2% לעסקה מורכבת יחסית. לסכומים האלו יש לצרף מע"מ. סכומים אלו דומים לסכומים אותם יבקש ממכם עורך דין מכירת דירה.
למה בדרך כלל? לצערנו פגשנו כבר עורכי דין לא הגונים שדרשו שכר טרחה נוסף אחרי שהתחילו לעבוד עבור הלקוחות, ולא השאירו להם ברירה אלא לשלם. אל תחתמו על הסכם שכר טרחה עם עורך דין רודף בצע! עורך דין קניית דירה צריך להיות מי שמייצג אתכם בעסקה ואתם צריכים לסמוך עליו שידאג לאינטרסים שלכם (ולא לשלו) – זה הסטנדרט המקצועי שח עורך הדין!
ג. שכר טרחה עורך דין קניית דירה באון ליין
בחצי שנה האחרונה החלו משרדי עורכי דין מתקדמים (ובעיקר, כאלו היכולים להרשות לעצמם) להקים מערך און-ליין לקניית דירה והעברת בעלות, תוך מקסימום יעילות ומינימום בזבוז זמן ללקוחות. בצורה הזו רוב הפגישות נערכות במערכות מקוונות (אפליקציית זום
), ורק פגישות חובה (כמו חתימה על הסכם העברת הבעלות) מרחשות בנוכחות הצדדים. "ברקע" עורך הדין רכישת דירה עובד בעצמו על העברת הבעלות והבדיקות הנלוות לכך, ומעדכן את רוכשי הדירה בהתקדמותו האישית. מומלץ בחום לאנשים עובדים. מסלול שכר טרחה מיוחד לאנשים עובדים
שכר הטרחה דומה לשכר הטרחה המקובל ועומד על 0.5% לעורך דין מתחיל ועד ל-2% לעסקה מורכבת יחסית. לסכומים אלו יש להוסיף מע"מ. במשרד שלנו החלטנו ללכת צעד קדימה לטובת לקוחותינו העסוקים ולתת מסלול זה בפריסה נוחה לתשלומים.
אז מה שכר הטרחה הסופי של שלכם? המשיכו לקרוא.
0.5%
0.75%
1%
1.25%
1.5%
1.75%
2%
ד. שכר טרחה מוזל בייצוג משותף
שכר טרחה מוזל לזכאים.
במקרים פשוטים יחסית וכאשר היחסים בין הרוכשים למוכרים הם יחסים טובים, החוק מאפשר ייצוג משותף של שני הצדדים. בצורה הזו עורך דין אחד מהמשרד מייצג הן את הרוכשים והן את המוכרים, מנסח חוזה העברת בעלות אחד כך שיתאים לכולם. וקובע את מועד החתימה במהירות וביעילות.
הנחה בשכר הטרחה
2. הסכם שכר טרחה
הסכם שכר טרחה עורך דין קניית דירה ייחתם במשרד או בדרך מקוונת (אם בחרתם במסלול און ליין). חשוב לשים לב מה כולל הסכם שכר הטרחה: האם הוא כולל שירותים נלווים, או שהוא נאמן לכללי לשכת עורכי הדין (התעריף מינימלי מומלץ), ואינו כולל שירותים נלווים? חשוב לברר אלו עם עורך הדין מראש, כדי למנוע אי-נעימויות בהמשך הדרך. במשרד שלנו אנו מאמינים בשירות "מקצה לקצה" והמשרד מעניק מגוון שירותים נלווים בחינם וללא תוספת תשלום במסגרת שכר הטרחה לקניית דירה (גם אם מדובר בשכר טרחה מינימלי מומלץ) – אנחנו לא אוהבים לשלם על תוספות "בחלקים", ואין סיבה שאתם תשלמו.
א. שכר טרחה עורך דין קניית דירה: מתי משלמים?
"קנס" שכר טרחה נוסף
- שכר טרחה נוסף על התעסקות עם מסמכי המשכנתא.
- שכר טרחה נוסף על בדיקות תכנוניות.
- שכר טרחה נוסף על בדיקות רקע למוכרים.
- שכר טרחה נוסף על רישום הערת אזהרה והגנה על הקונים.
- שכר טרחה נוסף עבור הפחתת מס הרכישה והשגת פטור ממס הרכישה (חשוב!).
- שכר טרחה נוסף על כל מה שאפשר.
וודאו ששכר הטרחה שלכם קבוע וסופי
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה אנחנו מאמינים בשירות "מקצה לקצה", ואנחנו לא מבקשים תשלומים נוספים בהמשך הדרך – זו המחויבות שלנו ללקוח. ב. ייעוץ מס?
ומה עם תשלום המס? כזכור המס החל על רכישות דירה הוא מס הרכישה (אם לא זכור הנה לינק למאמר שלנו על מס הרכישה בקניית דירה). היבט מס הרכישה החל על הקונים חשוב לאין שיעור בעסקאות רכישה: מס הרכישה יכול להגיע עד ל-10% ממחיר הרכישה ותכנון מס נכון יכול לחסוך ממון רב, ועשוי לתת לכם פטור מלא ממס רכישה. לכן – כדאי לשכור את שירותיו של עורך דין מומחה בעסקאות אלו, ובעל הכשרה מתאימה בנושא מיסוי מקרקעין. קונים רבים טועים כאשר פונים לעורך דין שאינו מתמחה במיסים, ומשלמים על זה ביוקר לאחר מכן!
יש גם מקרים של רשלנות
במקרה שייצגנו בו לאחרונה, ייצגנו מוכר דירת מגורים ברעננה. המוכר רכש את דירת המגורים היחידה שלו לפני 5 שנים בסכום של 1,700,000 ₪. התבקשנו לברר מה מס הרכישה ששילם הלקוח לפני 5 שנים כדי לבחון את מס השבח במכירה (ממנו מקזזים את מס הרכישה). מסתבר כי עורך הדין הקודם "שכח" שמגיע ללקוח שלו פטור ממס רכישה וחישב במקום זאת את מדרגות המס בהתאם לדירה "נוספת". הלקוח שילם 136,000 ₪ מס רכישה כאשר בפועל לא היה צריך לשלם דבר. הלקוח בזמנו לא ידע מה זה מס רכישה וסמך בעיניים עצומות על חבר מהמילואים שיעביר לו את הדירה.
טיפ חשוב: משתלם לכם יותר להתווכח על מה שכר הטרחה כולל להבדיל מכמה שכר טרחה עורך דין קניית דירה תשלמו "על הנייר". המשרד שלנו מעסיק לשורותיו רק עורכי דין בעלי השכלה כלכלית רחבה (בנוסף לרישיון עריכת דין) ומעניק שירותי ייעוץ מס בחינם במסגרת שכר הטרחה לרכישת הדירה. הכול כדי שיישאר לכם עוד כסף לרהיטים.
אבל יהיה יהיה שכר הטרחה של הדירה שלי? שאלו אותנו.
ג. מחשבון חישוב שכר טרחה לשירותכם
כפי שציינו שכר הטרחה עורך דין קניית דירה מחושב לפי אחוז (%) ממחיר הדירה בחוזה הרכישה. במסלול שכר הטרחה המינימלי של לשכת עורכי הדין ייתכנו כאמור עלויות נוספות במידת הצורך.
הכנו ללקוחותינו מחשבון חישוב שכר טרחה. יאמר מפורשות ששכר הטרחה המוזן במחשבון נקבע מהזנה ידנית של אחוז (%) שכר הטרחה, והחישוב הסופי עשוי להשתנות ממקרה למקרה בהתאם לשכר הטרחה שיקבעו הצדדים. אין להסתמך על מחשבון זה בקביעת שכר הטרחה בפועל.
- למחשבון שכר הטרחה קניית דירה בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין (שכר טרחה מינימלי מומלץ).
- למחשבון שכר טרחה רכישת דירה בהתאם למקובל בענף הנדל"ן.
- למחשבון שכר הטרחה לרכישת דירה במסלול "און-ליין".
- למחשבון שכר טרחה מוזל בקניית דירה בייצוג שני הצדדים בעסקת מקרקעין (לזכאים בלבד).
אבל מה שכר הטרחה שלכם? קראו בהמשך.
3. פרסום שכר הטרחה
ניסיתם לחפש פעם מידע על שכר טרחה עורך דין קניית דירה באינטרנט וזה לא היה פשוט? לא בכדי. עורכי דין לא שומרים את המידע לעצמם (כמו אלו שרושמים "מחיר בפרטי" בפייסבוק) אלא שהתשובה פשוטה יותר – אסור להם לפרסם אותו. לשכת עורכי הדין אוסרת על פרסום שכר הטרחה ברבים ומחייבת את עורכי הדין למסור את שכר הטרחה בשיחה "אחד על אחד" אחרי שהלקוח פנה בעצמו לעורך הדין (ולא להפך).
א. שכר הטרחה במשרדנו וטבלאות שכר טרחה
, וואטאפ , אימייל: Maor@maor-law.co.il, ובטלפון: 058-618-4433.
עם זאת, נציין כבר עכשיו ששכר הטרחה שלנו לא שונה משכר הטרחה המקובל כפי שציינו במאמר (כל מקרה ייבחן לגופו כמובן): | מסלול החיוב | שכר הטרחה (%) | יש להוסיף מע"מ? | הערות | במשרד שלנו |
|---|---|---|---|---|
|
תעריף מינימלי מומלץ (לשכת עורכי הדין) |
1% עד ל-540,853 ₪
0.75% לאחר מכן |
כן |
שכר הטרחה אינו כולל שירותים נוספים בתשלום (תכנון מס, מסמכי משכנתא וכד') |
במשרד שלנו שכר הטרחה כולל שירותים אלו (תכנון מס, משכנתא וכד') בחינם במסגרת שכר הטרחה |
|
שכר טרחה מקובל ממוצע בענף הנדל"ן |
0.5% ועד 2% |
כן |
שירותים נלווים בתשלום/ללא תשלום בהתאם לעורך הדין |
במשרד שלנו השירותים הנלווים ניתנים ללא תוספת תשלום |
|
מסלול "און-ליין" במשרדים נבחרים |
0.5% ועד 2% |
כן |
מסלול פגישות מקוון לאנשים עובדים. לא קיים בכל המשרדים |
במשרד שלנו: בפריסה נוחה לתשלומים |
|
ייצוג משותף מוזל בהתאם לחוק |
0.5% ועד 1% |
כן |
מסלול מוזל לייצוג הרוכשים והמוכרים ביחד. אפשרי רק בהתאם לחוק ולא בכל המקרים |
רק במידת האפשר ובתיאום עם עורך הדין |
ב. זהירות! שכר טרחה חלקי
כפי שציינו ניהול העסקה על ידי עורך דין מצריך שירותים נלווים כחלק משכר טרחה עורך דין קניית דירה, אך שירותים אלו לא תמיד כלולים בו. יכול שהקונים מבקשים פריסת תשלומים נוחה (ואז צריך לבנות לוח תשלומים ברכישת דירה לטובתם); יכול ויש לבחון לעומק חריגות בניה בדירה; יכול שהרוכשים מבקשים לרכוש את הדירה באמצעות משכנתא; יכול שלרוכשים מגיע פטור או הנחה משמעותית מהמיסים הכרוכים בעסקה (מס הרכישה) ויש לבחון את העניין בשקידה, וכן התאמות נוספות. זכרו – גם בעסקה "הפשוטה" ביותר יש מקום להתערבות עורך הדין לטובת לקוחותיו, וייעוץ מתאים יכול להטיב משמעותית עם אינטרס הלקוח (ולא עורך הדין!).
ייעוץ מס חשוב מאוד כאשר מדובר בעסקאות מקרקעין
במקרה בו ייצגנו מוכרי דירה בעיר הרצליה, מכרנו דירת גן בשווי 4.35 מיליון שקלים בעיר (שישה חדרים). עורך הדין של הקונים (עורך דין מקומי) בחר לחתום על חוזה הדירה, בניגוד לאזהרתנו, ביום 28.7.2020, ולשלם מס רכישה בהתאם למדרגות מס הרכישה באותו זמן – 348,000 ₪.
ומה היה קורה אם היה ממתין ליום 29.7.2020? שינוי חקיקה הוביל להפחתת מס הרכישה, כך שלקוחותיו היו משלמים 297,223.95 ₪ "בלבד". כלומר יום המתנה אחד בלבד היה יכול לחסוך לרוכשים יותר מ-50,000 ₪ במיסים! אמנם מדובר עדיין במס רכישה גבוה מאוד, אך ניכר הבדל משמעותי, וזה הכול עניין של תזמון. לצורך השוואה הלקוחות שלנו (המוכרים) תכננו מס בצורה מצוינת וקיבלו פטור ממלא ממיסים בעסקה.
מבחינת עורך הדין שאינו מתמחה במיסוי מקרקעין – הלקוח ביקש לבצע עסקה, הלקוח לא שאל על מיסים, ולכן עורך הדין יבצע את העסקה מהר ככל הניתן כדי לזכות בשכר הטרחה. זו רשלנות מקצועית לכל דבר ועניין!
לא כל עורכי הדין יודעים לתת ייעוץ מס לקראת הרכישה
לצערנו, עורכי דין רבים לא אוהבים (או לא רצים) "להתעסק" עם ענייני המס, ואפילו יעדיפו שתתעסקו/לא תתעסקו עם ענייני המס שלכם בעצמכם. עורכי דין אלו עלולים לדרוש ממכם לפנות ליועץ מס חיצוני (מה שיוסיף עלויות), או לחלופין, כלל לא יתכננו לכם מס ויגרמו לכם לשלם מס מקסימלי. מצב זה אינו מתקבל על הדעת! פנו מראש לעורך דין רכישת דירה הגון שיודע מה הוא עושה, ומתמחה גם במיסוי מקרקעין! זה מה שאנחנו עושים כאן במשרד.
מאור משרד עורכי דין – בית ומשפחה מעסיק לשורותיו רק עורכי דין בעלי השכלה כלכלית משמעותית (בנוסף לרישיון עריכת דין). אנחנו מתחילים כל הליך קניית דירה בגיבוש אסטרטגיית מיסים מנצחת, והפחתת מס הרכישה בדרך יצירתית ועל ידי פעולות משפטיות שקודמות לרכישת הדירה. השירות ניתן ללא תשלום נוסף במסגרת שכר הטרחה לרכישת הדירה – זו המחויבות המצקועית שלנו. ג. התחלת תהליך העברת הבעלות
לאחר שהקונים ועורך הדין סיכמו ביניהם על שכר טרחה עורך דין קניית דירה על הרוכשים לחתום על ההסכם ועל ייפוי כוח. עם ייפוי כוח זה עורך הדין יתחיל לטפל באופן מידי בעסקת העברת הבעלות, והכל לטובת לקוחותיו. לאחר שתבחרו אתם את מסלול שכר טרחה עורך דין קניית דירה המתאים לכם, נבצע ישיבת תכנון אסטרטגיה לקראת המכירה (במשרד או באון ליין, לבחירתכם). שם נתכנן מס ונבחן אופציות להפחתת מס הרכישה והתאמת החוזה בצורה מושלמת אליכם. רשמנו מדריכים נפרדים לשימושכם:
מדריכים נוספים שכדאי לקרוא
אנחנו מבינים שמדובר בעסקה גדולת ממדים, וזה טבעי לחלוטין שתחששו: בשביל זה אנחנו כאן.
4. סיכום – שכר טרחה עורך דין קניית דירה
הציבור הרחב אינו מעביר דירות חדשות לבקרים וככל הנראה מדובר בעסקה שתעשו פעמים בודדות לאורך חייכם. עורך דין מיומן ומקצועי ברכישת דירה מנהל תכנון מס נכון, דואג לאינטרס של לקוחותיו ומאפשר לכם לישון בשקט (בדירה החדשה). חשוב במיוחד לבחור עורך דין שנותן שירותים תומכים לאורך עסקת המכר כחלק מהסכם שכר טרחה עורך דין קניית דירה, ולא דורש ממכם סכומים נוספים בהמשך הדרך.
למשרדנו ניסיון עשיר בעסקאות רכישת דירה, ואנו מתמחים בתכנון מס יצירתי, עבודה יסודית והקשבה לרצון הלקוח. אנו מציעים מגוון דרכי תקשורת ופריסה נוחה של שכר הטרחה לתשלומים. אנחנו מעניקים תכנון מס רכישה בחינם במסגרת השירות, לא מבקשים סכומים נוספים בהמשך, ומכבדים גם את מחירון לשכת עורכי הדין – שכר הטרחה המינימלי המומלץ.
לדף יצירת קשר (או לוואטסאפ ).
